Inspecció Tècnica de l'Edifici
La inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (ITE) consisteix en una inspecció visual de l'edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar-ne l'estat en el moment de la inspecció i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment. En cap cas té per objecte detectar vicis ocults.
Una vegada obtingut l'informe tècnic, elaborat mitjançant el Generador d'informes ITE, cal sol·licitar a l'Administració el certificat d'aptitud de l'edifici.
Quan i quins edificis han de fer la ITE ?
Per als edificis d'habitatges plurifamiliars amb una antiguitat posterior al 1950, s'estableix la següent programació per passar la inspecció tècnica de l'edifici:
Antiguitat edifici - Termini per passar la inspecció ITE
Entre 1951 i 1960 - Fins al 31 de desembre de 2015
Entre 1961 i 1971 - Fins al 31 de desembre de 2016
A partir de 1971 - L'any que compleixi 45 anys d'antiguitat
Per als edificis d'habitatges unifamiliars:
Antiguitat edifici - Termini per passar la inspecció ITE
Anteriors a 1900 - Fins al 31 de desembre de 2016
Entre 1901 i 1930 - Fins al 31 de desembre de 2017
Entre 1931 i 1950 - Fins al 31 de desembre de 2018
Entre 1951 i 1960 - Fins al 31 de desembre de 2019
Entre 1961 i 1975 - Fins al 31 de desembre de 2020
A partir de 1975 - L'any que compleixi 45 anys d'antiguitat
Els edificis d'habitatges unifamiliars que disposin de cèdula d'habitabilitat vigent en el moment d'assolir els terminis fixats en aquest calendari no tenen l'obligació de presentar l'informe de la inspecció tècnica de l'edifici fins a la data en què caduqui aquesta cèdula d'habitabilitat.